In het begin zijn de kosten voor onderhoud laag. Na enkele jaren beginnen deze kosten op te lopen, omdat er bouwdelen kunnen slijten. Deze kosten zijn van te voren moeilijk vast stellen, maar ze zijn wel belangrijk om rekening mee te houden. Zeker omdat de kosten van achterstallig onderhoud, dat is onderhoud wat te laat plaats vindt, over het algemeen veel hoger zijn dan planmatig onderhoud. Dit is onderhoud dat ingepland is aan de hand van de opgegeven technische levensduur van bouwdelen.
Globaal zijn er de volgende aandachtspunten
- schilderwerk van houten kozijnen en deuren
- schoonmaken en onderhouden dakgoten en hemelwaterafvoerpijpen
- vervangen kapotte dakpannen
- vervangen keuken
- vervangen sanitair
- onderhouden riolering
- reparatie beschadigingen metselwerk en beton
- onderhoud van verwarmingsinstallatie
- schoonmaken ventilatiekanalen en ventilatieroosters
- reparatie dakbedekking en ballast bij plat dak.
|
